确定小区物业公司需参考当地物价局公布的标准，并由业主大会协商。依据《物业管理条例》等，物业费标准需合法合规，乱收费将受法律制裁。不及时处理可能导致业主与物业矛盾升级，影响小区和谐。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫确定物业公司需依法依规。具体操作：1. 查阅当地物价局公布的物业费标准；2. 若小区有业主大会，与其协商确定物业公司及收费标准；3. 确保所选物业公司符合《物业管理条例》等法规要求，避免乱收费；4. 定期检查物业服务质量，确保符合合同约定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫确定小区物业公司常见方式有参考物价局标准和业主大会协商。选择时应考虑小区实际情况和业主需求，结合物价局指导标准，通过业主大会与物业公司协商确定最适合的服务和收费标准。
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